日前，上海炫動(dòng)傳播股份有限公司宣布，其首個(gè)自住品牌炫動(dòng)城旗下的“派對(duì)新地”將正式啟動(dòng)，于明年春節(jié)前在上海陸家嘴金融中心唯一滬上親水商業(yè)中心——張家浜創(chuàng)意街亮相。

據(jù)了解，“炫動(dòng)城”的第一個(gè)項(xiàng)目“派對(duì)新地”首期開發(fā)計(jì)劃為5000平方米，涵蓋親子主題樂園、餐飲服務(wù)、電子游藝服務(wù)、動(dòng)漫舞臺(tái)劇等家庭消費(fèi)、聚眾消費(fèi)項(xiàng)目。其后，還將開發(fā)數(shù)萬至數(shù)十萬平方米的動(dòng)漫主題商業(yè)街區(qū)。第三階段則將推出占地超過平方公里級(jí)數(shù)的“造城”。據(jù)上海炫動(dòng)傳播股份有限公司董事總經(jīng)理?xiàng)钗钠G介紹，“派對(duì)新地”將以動(dòng)漫休閑娛樂消費(fèi)為市場(chǎng)切入點(diǎn)，以家庭消費(fèi)、聚眾消費(fèi)為運(yùn)營模式，以連鎖經(jīng)營模式發(fā)展，以派對(duì)服務(wù)為核心，以餐飲服務(wù)為配套，以電子游藝服務(wù)和動(dòng)漫電子趣味運(yùn)動(dòng)、動(dòng)漫舞臺(tái)劇等為增量收益的體驗(yàn)式動(dòng)漫娛樂主題綜合消費(fèi)體。同時(shí)，還專辟派對(duì)產(chǎn)品（禮品、用品）和動(dòng)漫衍生商品的零售區(qū)域，以實(shí)現(xiàn)廣泛的聯(lián)動(dòng)式體驗(yàn)消費(fèi)。派對(duì)新地（PartyLand）包括派對(duì)、餐飲、動(dòng)漫（運(yùn)動(dòng)、游藝）體驗(yàn)、零售等四大核心業(yè)態(tài)。同時(shí)，還附設(shè)迷你影院、互動(dòng)劇院、親子樂園等互動(dòng)空間。

盈石資產(chǎn)管理有限公司總裁司徒文聰非常看好動(dòng)漫體驗(yàn)與商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)合，他認(rèn)為，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵在于產(chǎn)品的創(chuàng)造力是否宏大，可復(fù)制性是否足夠強(qiáng)。“派對(duì)新地——（PartyLand）”創(chuàng)意完全具備了讓投資者關(guān)注的上述條件。同時(shí)，司徒文聰表示，商業(yè)地產(chǎn)的核心模式無可爭(zhēng)議是購物中心，而文化精神與娛樂無疑是購物中心的最佳拍檔，也是時(shí)間型、體驗(yàn)型消費(fèi)的重要互動(dòng)元素。未來購物中心的發(fā)展趨勢(shì)肯定是離不開文化和創(chuàng)意的, 動(dòng)漫中心、動(dòng)漫實(shí)體交流都是購物中心里很好的一種業(yè)態(tài)形式。

中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)王永平對(duì)“派對(duì)新地——（PartyLand）”的創(chuàng)意十分贊賞。王永平認(rèn)為，主題商業(yè)地產(chǎn)雖是個(gè)窄眾市場(chǎng)，增量不大，但做深做透卻可以有極強(qiáng)的生命力和很好的競(jìng)爭(zhēng)壁壘。動(dòng)漫主題與商業(yè)地產(chǎn)的融合，很顯然是一個(gè)可以深度合作、深入發(fā)展的方向，動(dòng)漫體驗(yàn)概念包裝下的商業(yè)地產(chǎn)將會(huì)成就一種主題商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)盈利模式。從目前國內(nèi)的市場(chǎng)情況來看，這種將主題樂園、動(dòng)漫體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意文化全新組合的概念嘗試者并不多，空間較大。

此外，面對(duì)中國動(dòng)漫主題樂園業(yè)態(tài)已吸引國外巨頭紛紛布局，如迪士尼樂園落地上海、日本三利鷗的hello kitty主題樂園落戶安吉等。不過，楊文艷表示，與迪士尼在全球布局的是標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營模式相比，“炫動(dòng)城”將會(huì)更強(qiáng)調(diào)了人們情感的訴求，融合更多樣的本地化家庭消費(fèi)業(yè)態(tài)，同時(shí)鎖定用戶群的年齡結(jié)構(gòu)更為寬廣。