北京住建委表態(tài)物業(yè)阻撓業(yè)主會成立將清出市場
物業(yè)公示上年收支
昨天,市住建委發(fā)布通知,在全市范圍內(nèi)開展為期一年的“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量年”活動。要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照《北京市物業(yè)管理辦法》的規(guī)定,在明年3月31日前,以項目為單位,主動公示上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況、項目收支情況以及本年度物業(yè)服務(wù)項目收支預(yù)算;業(yè)主提出質(zhì)詢的,應(yīng)當(dāng)及時答復(fù);業(yè)主共同決定或者業(yè)主委員會要求進(jìn)行審計的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極予以配合。
另外,物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理協(xié)會將組織會員單位,在每個區(qū)縣隨機抽取1至2個住宅項目,免費為業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供一次物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估,并將評估結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示,幫助業(yè)主了解本項目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量狀況。
推進(jìn)成立業(yè)主大會
市住建委要求,各區(qū)縣要把推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)住宅區(qū)業(yè)主大會的組建工作,納入社會建設(shè)總體規(guī)劃,整合資源,因地制宜,有計劃、有步驟地開展住宅區(qū)業(yè)主大會的組建工作,積極探索建立業(yè)主大會負(fù)責(zé)人、業(yè)主委員會委員和工作人員的準(zhǔn)入、考核、評價和培訓(xùn)機制,促進(jìn)業(yè)主大會依法履行職責(zé)。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和業(yè)主大會籌備組的工作,支持業(yè)主大會成立、協(xié)助業(yè)主大會規(guī)范運作。各區(qū)縣要加大對阻撓業(yè)主大會建設(shè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的查處力度,對不配合、不支持業(yè)主大會組建和規(guī)范運作的物業(yè)企業(yè),將逐步清出北京市場。
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