南都漫畫：陳婷　　一周茶樓

主持人 南方都市報見習記者 鴻飛（左）

嘉賓　經緯行研究中心高級主任 曾英杰（中）

廣州廣播電視臺體育賽事評述員 陳曦（右）

新聞背景

6月26日，富 力地產集團正式簽約入主深圳鳳凰隊，這是自恒 大去年3月1億元接手廣州俱樂部后，廣州又一品牌開發(fā)商“玩”起足球。據統(tǒng)計，目前中超16支隊伍中，13支隊伍的“老板”涉及房地產開發(fā)，其中更有7支是由純正房企入主，中超聯(lián)賽儼然成了“房地產聯(lián)賽”。足球是一個燒錢的行業(yè)，開發(fā)商如此熱衷究竟是為何？

抄底足球擴大影響

主持人：中超超過一半以上的球隊“老板”都是開發(fā)商，最近富 力也要收購深圳鳳凰隊。近年來，不少房企進入體育界，搞起了足球等體育產業(yè)。

曾英杰：目前進入足球界等體育產業(yè)的還是以大開發(fā)商為主。在房地產領域中，這些開發(fā)商的名氣已經很大。不過在大眾中，開發(fā)商的名聲、名氣還不夠。進入這種大眾普及率、關注度較高的行業(yè)，可以提高開發(fā)商在大眾中的影響力，打響品牌，可以看做是變相營銷。

陳曦：如果從體育或者足球來說，開發(fā)商的進入可以算作一種投資手段，例如中國足球，在經歷低谷后，開發(fā)商現(xiàn)在進入可以說是一種抄底，以較低的成本進入一個行業(yè)，同時，這也很好地擴大了他們的影響力。

老板有興趣又不差錢

主持人：體育產業(yè)，特別像足球這樣是一個燒錢的行業(yè)。要擴大影響力開發(fā)商可以做廣告之類的，搞體育投資要很大，開發(fā)商為何還如此熱衷于此呢？

曾英杰：這個我覺得主要有兩個原因，第一就是開發(fā)商創(chuàng)始人或者老板個人的興趣愛好問題，像恒 大的許家印就非常喜歡排球、足球等體育運動。第二就是支出和收入的比較，雖然需要投入的錢不少，不過對于這些大開發(fā)商一年總體的銷售金額來說，特別像恒 大、富 力這些百億級房企，可算是九牛一毛。且這種支出帶來的宣傳效果非常好。相比平常的硬廣告，冠名或者收購一支球隊，受眾面會更廣，媒體也會主動關注報道，雖然促銷作用小，但是提升品牌影響力非常大。

陳曦：房企這些年發(fā)展得不錯，錢也賺了不少，資金實力較強，有多余的資金進入體育界發(fā)展體育，這可以說是一種回報社會的方式，而且可以幫助房企自身樹立形象，塑造比較正面的形象，改善市民眼中開發(fā)商只會悶聲掙大錢的看法。

多元化發(fā)展是趨勢

主持人：那房企進入體育界這樣一種現(xiàn)狀會不會成為一種趨勢，還只是大家“娛樂”下而已？

曾英杰：應該說，多元化發(fā)展是一種趨勢，現(xiàn)在越來越多的開發(fā)商進入養(yǎng)生、園林、健康等不同領域。在樓市政策、市場環(huán)境不斷變化下，房企進行多元化發(fā)展，可以提高抗風險能力，以防市場突然變化帶來的沖擊。此外，房地產發(fā)展了一段時間，也開始尋求一些轉變，目前一線城市拿地已經越來越難，進入體育產業(yè)可以算是開發(fā)商轉變的一些嘗試或試探。

陳曦：隨著體育政策環(huán)境的改善，應該會有越來越多企業(yè)進入體育產業(yè)。不過，這對他們本行業(yè)不會有什么影響，不會影響到房價走勢。

要防假球毀形象

主持人：那房企進入體育界，最大的風險是在哪，開發(fā)商們需要注意什么問題呢？

曾英杰：最大的風險還是在于資金運作，不能影響到資金鏈的運作。此外還要避免進入過多的領域。隔行如隔山，開發(fā)商進入體育等各種領域，要將資金優(yōu)勢轉化為人才優(yōu)勢，引進專業(yè)人才來經營管理。(責任編輯：admin)