歲末年初，隨著電視劇《黎明前的暗戰(zhàn)》在央視熱播，對湖南和平解放作出過突出貢獻的程潛，名氣再度急劇升溫。不少人來到位于長沙市人民東路白果園巷23號的程潛公館舊址，欲重溫60多年前那段刀光劍影、波譎云詭的歷史。令人遺憾的是，映入眼簾的只有斷壁殘垣、滿目瘡痍——

省級文物保護單位成廢墟

記者近日來到長沙市人民東路白果園歷史文化巷探訪。古色古香的亭臺樓閣、造型講究的各種壁畫、粗獷渾厚的灰色麻石，使這條處于鬧市之中的小巷，于幾許寧靜之中透出厚重的歷史文化氣息。

白果園巷23號的一處工地，被一片藍色圍擋擋住，長房集團的標語赫然在目——“程潛公館，歷史復(fù)原，敬請期待”。被圍住的，就是程潛公館舊址。

記者貓著腰從腳手架下鉆進去，發(fā)現(xiàn)公館基本被拆完，只剩下三面殘壁，白灰剝落，門窗破敗。院落里紅磚成堆，雜草叢生，垃圾隨處可見。很顯然，有些貪圖便利的居民已把這里當成了臨時垃圾場。附近居民還在窗欞和磚堆之間搭架子晾衣物，在鋼筋腳手架上曬被子，在墻頭曬咸菜、養(yǎng)盆景。

數(shù)米開外，一株早梅在料峭的春風里開得正歡，與程潛公館舊址的蕭條冷落形成鮮明反差。

每天在這一帶打掃衛(wèi)生的清潔工阿姨告訴記者：“這里圍起來有一兩年了，我們早就聽說要修復(fù)公館，但后來不知為什么沒了動靜。”談話間，一名中年男子騎著電動車駛來，熟練地從腳手架下一穿而過。“大家都習慣了，沒有什么不方便。”清潔工阿姨說。

住在喜喜花園咖啡樓上的陳奶奶說：“圍起來還安全一些，你沒看到以前是危房的時候，冷不丁掉下一塊磚來�，F(xiàn)在從旁邊走來走去，不用擔心了。”

據(jù)悉，因年久失修，程潛公館破損十分嚴重，隨時都有倒塌的可能，早在1991年就被長沙市房屋安全鑒定委員會鑒定為危房。2005年，長沙市政府將其列入長沙市第一批23處歷史舊宅保護維修改造范圍。

長沙市著名文史專家陳先樞告訴記者：“位于白果園巷的公館是程潛在長沙的住處之一，作為湖南和平解放的直接推動者，他的住所具有較高的歷史價值。況且程潛公館時代久遠，代表了民國時期典型的長沙民居建筑風格，很有保留的必要。”陳先樞回憶道：“6年前，這處公館還只是市政府重點保護的歷史舊宅，之后成為芙蓉區(qū)不可移動文物，受法律保護。這說明政府越來越看重它。”

長沙市文物局副局長楊曉剛證實了這一說法。他介紹，根據(jù)文物法規(guī)定，與重大歷史事件、革命運動或者著名人物有關(guān)的以及其他具有重要紀念意義、教育意義或者史料價值的近代、現(xiàn)代重要史跡、實物、代表性建筑，均受國家保護，程潛公館在今年1月份已經(jīng)被認定為省級文物保護單位。

修復(fù)進度為何停滯不前

程潛公館受保護的“級別”越來越高，修復(fù)的進度卻依然停滯不前，個中原因何在？

記者了解到，程潛北上進京后，白果園的公館就由省機關(guān)事務(wù)管理局管理產(chǎn)權(quán)，省糧食局將其作為住宅安排職工居住。2005年，公館被列入長沙市23處歷史舊宅保護改造范圍，長沙市委辦公廳、市人民政府辦公廳曾聯(lián)合發(fā)文，要求按照湖南大學(xué)的設(shè)計方案進行修繕，費用由管理產(chǎn)權(quán)的單位和市財政各支付50%，共同承擔。

因負責管理產(chǎn)權(quán)的單位無力進行修繕，計劃一直擱淺。

長房集團深知程潛公館的價值，后經(jīng)協(xié)調(diào)，長房集團用9套住宅與原產(chǎn)權(quán)單位進行產(chǎn)權(quán)兌換，2007年正式辦妥了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

按照協(xié)議，湖南省糧食局應(yīng)騰空程潛公館里的全部住戶，長房集團收到空房之后就可以進行修繕。但此后相當一段時間過去了，房屋內(nèi)住戶仍未全部搬離，公館在風雨飄搖之中繼續(xù)破損，出現(xiàn)了“屋頂千瘡百孔，墻體嚴重開裂”的情況。

2009年8月21日，長沙市一位副市長和市政協(xié)一位副主席組織召開現(xiàn)場辦公會，由芙蓉區(qū)政府牽頭成立長沙市芙蓉區(qū)白果園23號排危處險指揮部；10月25日與全部住戶簽訂補償協(xié)議，騰房出屋；10月26日，長房集團安排施工單位進入現(xiàn)場，實施圍擋排危；10月27日，長房集團邀請土建專家現(xiàn)場召開歷史舊宅修復(fù)方案設(shè)計論證會。

曾負責長沙市23處歷史舊宅修復(fù)設(shè)計的柳肅教授，再次受邀重新規(guī)劃程潛公館修復(fù)。“這一次程潛公館被單獨提出來修復(fù)，上面催得很緊，我?guī)缀跽{(diào)集了所有人馬，在2010年6月把施工圖、設(shè)計圖交上去了”，柳教授告訴記者。

但長房集團一直沒有動工。究竟是哪一道環(huán)節(jié)出了問題呢？

芙蓉區(qū)解放路街道辦事處工委副書記孔干解釋：“搬遷問題解決后，2009年11月底就完成了房屋拆除，之后一直沒有動靜。程潛公館在棚戶區(qū)有機改造的范圍內(nèi)，不能隨便動，可能要等有機改造的文件下來，長房集團才能采取下一步計劃。”

市文物局副局長楊曉剛介紹，修復(fù)工程分為3個步驟：第一步是要保障住戶和周圍居民的人身安全，該拆除的拆除，該搬遷的搬遷。第二步是報建，程潛公館的修復(fù)在技術(shù)層面上是沒有問題的，柳教授的設(shè)計方案非常翔實，只要規(guī)劃局審批下來，就可以走第三步——正式實施。“目前我們還在走第二步——報建。”楊曉剛說。

長房集團資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理曹輝談到：“報建非常復(fù)雜，要辦規(guī)劃許可證、施工許可證等很多手續(xù)，這需要各個部門蓋章、審批。我們專門安排了一個人跑報建，一步步走程序，缺什么材料就及時補上。”

報建為何會拖延這么久？曹輝分析，可能有兩個原因：首先，程潛公館是歷史文物，對修復(fù)有特殊要求，當初設(shè)計方案時就請了省里各路專家，花了很長時間�，F(xiàn)在審批也很繁瑣，每個環(huán)節(jié)都還要請相關(guān)專家再審核。另外，程潛公館現(xiàn)處在棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)，一旦要動工，還要通過相關(guān)的嚴格審批。

公館修復(fù)仍需時日前景不明

程潛公館的修繕原則是“修舊如舊”，即完全用原來的材質(zhì)，按原來的樣子進行修復(fù)。

柳肅教授介紹，公館除了一面墻體被樹根撐裂，不得已被拆除外，其余墻體都要保留。此外，建筑的構(gòu)件都要編號，比如門窗、房梁等，最后都要按原貌各歸其位。但記者在程潛公館現(xiàn)場并沒有發(fā)現(xiàn)編號，腐朽的木料橫七豎八躺在地上，分不清原來的用途。

此前有消息稱，程潛公館將按規(guī)劃修復(fù)成革命歷史紀念館，并在程潛后代的協(xié)助下展示程潛將軍生前的部分用品，盡量還原真跡。楊曉剛表示，有關(guān)部門的確有過這種打算。他說，2005年只是考慮把程潛公館作為歷史舊宅修復(fù)。現(xiàn)在，市文化局等相關(guān)部門有了一個新構(gòu)想，能否把公館后面的兩棟樓也納入進來，進行整體規(guī)劃，打造成湖南和平起義紀念館，使之成為愛國主義教育基地。僅僅在公館舊址上修好房子，還不能充分發(fā)揮程潛公館的作用，因為畢竟面積太小了，要供人參觀、游覽顯然不夠用。

對于程潛公館將來的用途，長房集團另有說法。曹輝向記者解釋：目前市政府還沒有明確表示要建設(shè)成紀念館或者陳列館，我們只負責先行修復(fù)，具體用途等以后再考慮。

關(guān)于資金來源，曹輝坦言：“這個當然是政府投資，不過目前還沒見到政府的資金。我們也沒有具體預(yù)算，修好估計得上百萬。”

長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局楊處長查詢后答復(fù)記者：“我們對長房集團修繕程潛公館的審批早就完結(jié)了，時間是2010年9月29日。我們已經(jīng)發(fā)放了工作聯(lián)系單，現(xiàn)在只要他們?nèi)ラL沙市非稅收入管理局交費就可以了。如果他們出示交費單，我們就可以立馬發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證。”

長沙市非稅收入管理局的一位工作人員說：“程潛公館修繕是公益性工程，我們免收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費用，整個報建費就10來萬元，我們辦好所有手續(xù)之后就放到政務(wù)大廳了，也已經(jīng)通知過長房集團的人來辦理�，F(xiàn)在只要他們到聯(lián)合收費辦拿單子交費就可以了。”

記者隨即打電話到長沙市非稅收入管理局政務(wù)大廳咨詢，接聽電話的工作人員表示，這里有10多個窗口，要辦的事項非常多，她也不清楚長房集團的人是否來過。對此，曹輝則表示，目前他們已經(jīng)聯(lián)系了長沙市非稅收入管理局，至于還需要走完哪些程序才能交費，還不清楚。