本文原標(biāo)題：《岳陽廣電中心大樓18至20層辦公用房租賃權(quán)拍賣公告》

2023年9月19日11：17，融合網(wǎng)&呼麥網(wǎng)&耀旅網(wǎng)&都融網(wǎng)小編在湖南省岳陽市人民政府官網(wǎng)“首頁>專題專欄>公共資源交易專欄>產(chǎn)權(quán)交易”欄目看到一則標(biāo)題為《岳陽廣電中心大樓18至20層辦公用房租賃權(quán)拍賣公告》的消息，以下為該消息全文——

岳陽廣電中心大樓18至20層辦公用房租賃權(quán)拍賣公告

受岳陽市廣播電視臺委托，我公司對以下標(biāo)的進行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

岳陽廣電中心大樓位于南湖新區(qū)湖濱大道西，區(qū)位極佳，交通便利，媒體資源豐富、資訊極為發(fā)達。大樓采光和通風(fēng)效果良好，有機關(guān)食堂、便利店、中央空調(diào)等物業(yè)保障，停車位充足。辦公用房已整體裝飾裝修，非常適合行政或商務(wù)辦公。

拍賣標(biāo)的為大樓18-20層辦公用房租賃權(quán)，建筑面積共2667.60㎡（889.20㎡/層），可整體或單個整層出租，但整體承租優(yōu)先（詳見標(biāo)的介紹）。另外租用大樓21-25層的市水務(wù)集團因新辦公樓竣工，將在2024年上半年搬離，到時還有五層共4446㎡的辦公用房可騰空出租，具備打造成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展空間。

大樓18-20層首年租金起拍價為104.5806萬元（34.8602萬元/層，即32.67元/㎡/月）。合同期內(nèi)第三年開始租金逐年遞增2%（租金總額按首年租金成交價以及年遞增率累計）。

承租條件：

1.租賃期限為5年，租賃保證金（押金）為首年租金的25%，整修免租期30天；

2.經(jīng)營范圍：承租人不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得從事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、擾民、低俗及與文明創(chuàng)建有沖突的相關(guān)行業(yè)（具體經(jīng)營范圍應(yīng)在報名前征得甲方允許）。

3.租金按年度預(yù)交。承租人應(yīng)在拍賣成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并一次性付清首年租金和租賃保證金，此后在每個年度結(jié)束前10日內(nèi)一次性付清下個年度租金。

二、拍賣時間：2023年10月9日9時30分起

三、拍賣地點：岳陽市公共資源交易中心拍賣廳    

四、拍賣方式：有保留價的增價拍賣

五、標(biāo)的展示：2023年9月20日至10月8日（工作日9：00-17：00）在湖南省岳陽市南湖新區(qū)湖濱大道廣電中心公開展示，競買人請?zhí)崆邦A(yù)約并自行前往展示地現(xiàn)場勘查。標(biāo)的勘查聯(lián)系人劉女士，電話13607301355。

六、競買人資格條件：

1.競買人應(yīng)為具備完全民事能力的自然人、法人或者其他組織。

2.競買人不得為人民法院列入的失信被執(zhí)行人和“信用中國”網(wǎng)站列入的失信行為人以及“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”列入的經(jīng)營異常或違法失信企業(yè)。

七、競買登記手續(xù)：

1.競買人請于2023年10月8日17時前持有效證明到本公司辦理報名登記。

2.競買人請報名時提交《經(jīng)營項目說明書》供出租人審查，審查未通過則報名無效。報名截止時間：2023年10月8日17時。

3.拍賣保證金：人民幣8萬元/層（競買不成者，于拍賣會后3個工作日內(nèi)退還）。

4.保證金繳納：戶名：湖南創(chuàng)益拍賣有限公司；開戶行：工商銀行岳陽東茅嶺支行；賬號：1907 0602 0920 0010 657。

5.保證金繳納截止時間：2023年10月8日17時。

八、其他事項：

1.拍賣標(biāo)的按照租賃物現(xiàn)狀以及承租條件進行競拍和交付。

2.拍賣成交后，買受人不得將報名申報的經(jīng)營項目予以變更。

3.其他未盡事宜，詳見本公司制定的競拍文件。

九、聯(lián)系方式：

公司地址：湖南省岳陽市金鶚中路304號中環(huán)大樓6樓

聯(lián)系方式：0730-8675888  13607301355（劉女士）

0730-8243109（市場監(jiān)督管理部門）

湖南創(chuàng)益拍賣有限公司

2023年9月19日