本文原標(biāo)題：《錦和商管：上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司關(guān)于為參股公司提供租賃合同履約擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的公告》

2024年10月12日，融合網(wǎng)&呼麥網(wǎng)&耀旅網(wǎng)&都融網(wǎng)小編看到上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司正式對(duì)外發(fā)布一則標(biāo)題為《錦和商管：上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司關(guān)于為參股公司提供租賃合同履約擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的公告》（公告編號(hào)：2024-039）的消息，以下為該消息全文——

上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司關(guān)于為參股公司提供租賃合同履約擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的公告

本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

重要內(nèi)容提示:

履約擔(dān)保被擔(dān)保人名稱：南京廣電錦和投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南京廣電錦和”）

因南京廣電錦和的董事胡蓓女士曾在過(guò)去12個(gè)月內(nèi)擔(dān)任上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）董事、副總經(jīng)理，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，南京廣電錦和為公司關(guān)聯(lián)法人，本次擔(dān)保構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

本次擔(dān)保金額及已實(shí)際為其提供的擔(dān)保余額：公司為南京廣電錦和在租賃合同條款范圍內(nèi)提供租賃合同履約擔(dān)保；截至本公告披露日，已實(shí)際為南京廣電錦和使用的擔(dān)保余額為人民幣0萬(wàn)元（含本次擔(dān)保）。

本次擔(dān)保是否有反擔(dān)保：無(wú)。

對(duì)外擔(dān)保逾期的累計(jì)數(shù)量：公司不存在逾期擔(dān)保的情形。

本次擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

本次擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)尚需提交公司股東大會(huì)審議。

南京廣電錦和最近一期的資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

一、擔(dān)保情況暨關(guān)聯(lián)交易概述

（一）基本情況

2014年，南京工藝裝備制造有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)出租方”或“甲方”）、南京廣電錦和投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南京廣電錦和”或“乙方”）、南京廣播電視集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“南京廣電集團(tuán)”或“丙方1”）及上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”或“丙方2”，“丙方1”及“丙方2”合稱“丙方”）就南京廣電錦和租賃物業(yè)出租方擁有及可以合法轉(zhuǎn)租的位于南京秦淮區(qū)莫愁路329號(hào)廠區(qū)的場(chǎng)地、建筑物、附著物及配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）簽訂了《租賃合同書》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期240個(gè)月。原合同約定：丙方為乙方全面履行原合同義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

乙方承租項(xiàng)目名為越界夢(mèng)幻城，于2016年投入運(yùn)營(yíng)，系錦和商管以參股運(yùn)營(yíng)模式管理的70余個(gè)項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目體量超6萬(wàn)方，經(jīng)營(yíng)情況較為穩(wěn)定。

2018年6月，甲乙丙及上海錦和投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“錦和投資”或“丁方”）四方簽署《補(bǔ)充協(xié)議》，約定自原合同生效之日起，由錦和投資（“丁方”）與南京廣電集團(tuán)（“丙方1”）共同為南京廣電錦和全面履行原合同義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限按原合同執(zhí)行，公司（“丙方2”）自始不為南京廣電錦和全面履行原合同義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。

現(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，繼續(xù)由本協(xié)議丙方2（即公司）與丙方1共同履行原合同約定的履約擔(dān)保責(zé)任，丁方不再根據(jù)《補(bǔ)充協(xié)議》承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任。

（二）本擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)履行的內(nèi)部決策程序

2024年10月11日，公司召開(kāi)第五屆董事會(huì)獨(dú)立董事第二次專門會(huì)議及第五屆董事會(huì)第四次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于為參股公司提供租賃合同履約擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，關(guān)聯(lián)董事回避表決。

本次擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)尚需提交股東大會(huì)審議。

至本次關(guān)聯(lián)交易為止，過(guò)去12個(gè)月內(nèi)公司與同一關(guān)聯(lián)人或與不同關(guān)聯(lián)人之間相同交易類別下標(biāo)的相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易未達(dá)到3,000萬(wàn)元以上，未占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值5%以上。

二、被擔(dān)保人基本情況

1、被擔(dān)保人名稱：南京廣電錦和投資管理有限公司

2、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320104093895922X

3、成立時(shí)間：2014年3月24日

4、注冊(cè)地址：南京市秦淮區(qū)莫愁路329號(hào)

5、法定代表人：宋蕾

6、注冊(cè)資本：4500萬(wàn)元人民幣

7、經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理、企業(yè)管理、投資信息咨詢（除經(jīng)紀(jì)）、企業(yè)資產(chǎn)管理、商務(wù)信息咨詢、物業(yè)管理、品牌策劃、停車場(chǎng)（庫(kù)）管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

8、股權(quán)結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)本公告全文。

9、與公司的關(guān)系：南京廣電錦和的董事胡蓓女士曾在過(guò)去12個(gè)月內(nèi)擔(dān)任公司董事、副總經(jīng)理，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，南京廣電錦和為公司關(guān)聯(lián)法人，本次擔(dān)保構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。除此之外，南京廣電錦和與公司之間不存在其他產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面的關(guān)系。

10、南京廣電錦和信用狀況良好，非失信被執(zhí)行人，無(wú)影響其償債能力的重大或有事項(xiàng)。

11、一年一期主要財(cái)務(wù)指標(biāo)如下：詳見(jiàn)本公告全文。

三、擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的主要內(nèi)容

甲方：南京工藝裝備制造股份有限公司

乙方：南京廣電錦和投資管理有限公司

丙方 1：南京廣播電視集團(tuán)有限責(zé)任公司

丙方 2：上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司

丁方：上海錦和投資集團(tuán)有限公司

經(jīng)各方友好協(xié)商，由本協(xié)議丙方2與丙方1共同履行原合同約定的履約擔(dān)保責(zé)任，丁方不再根據(jù)《補(bǔ)充協(xié)議》承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任，并在原合同及《補(bǔ)充協(xié)議》基礎(chǔ)上，簽署本《補(bǔ)充協(xié)議2》：

1、自本協(xié)議生效之日起，由丙方1（南京廣播電視集團(tuán)有限責(zé)任公司）與丙方2（上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司）共同為乙方全面履行原合同義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限按原合同約定執(zhí)行。

2、自本協(xié)議生效之日起，《補(bǔ)充協(xié)議》中的丁方“上海錦和投資集團(tuán)有限公司”不再為乙方全面履行原合同義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3、本協(xié)議與原合同及補(bǔ)充協(xié)議有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未及部分，仍按原合同執(zhí)行。

四、擔(dān)保的必要性及合理性

公司為參股公司南京廣電錦和提供擔(dān)保，有利于促進(jìn)其日常業(yè)務(wù)運(yùn)作及發(fā)展。受2021年以來(lái)執(zhí)行新租賃準(zhǔn)則影響，南京廣電錦和資產(chǎn)負(fù)債率有所上升，南京廣電錦和2024年半年末流動(dòng)資產(chǎn)為70,821,598.76元，2023年末流動(dòng)資產(chǎn)為63,532,751.19元，南京廣電錦和無(wú)有息負(fù)債，流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)性均較為充足。因此，本次擔(dān)保的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)，不會(huì)對(duì)公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成不良影響，不存在損害公司及股東利益的情形。

五、董事會(huì)意見(jiàn)

2024年10月11日，公司召開(kāi)第五屆董事會(huì)第四次會(huì)議，審議通過(guò)《關(guān)于公司向關(guān)聯(lián)方提供履約擔(dān)保的議案》，董事長(zhǎng)郁敏珺女士回避表決。公司第五屆董事會(huì)獨(dú)立董事第二次專門會(huì)議審議通過(guò)本議案，該議案尚需提交股東大會(huì)審議，與該關(guān)聯(lián)交易有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)股東將在股東大會(huì)上對(duì)該議案回避表決。

六、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至本公告披露日，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額為人民幣0萬(wàn)元（外幣按人民幣匯率中間價(jià)換算），占公司最近一期經(jīng)審計(jì)的歸屬于母公司所有者權(quán)益的比例為0%。公司對(duì)控股子公司的擔(dān)保余額為人民幣1,000萬(wàn)元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)的歸屬于母公司所有者權(quán)益的比例為0.89%。無(wú)逾期對(duì)外擔(dān)保。

特此公告。

上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司董事會(huì)

2024年10月12日