富士康地產(chǎn)運(yùn)作初現(xiàn) 郭臺(tái)銘不涉房產(chǎn)規(guī)矩被打破

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞　作者：李潮文　責(zé)任編輯：admin　發(fā)表時(shí)間:2011-07-15 22:34　

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核心提示：2011年07月15日，在內(nèi)陸城市逐漸建立起一系列生產(chǎn)基地后，代工之王富士康在深圳留下的土地成為集團(tuán)從事房地產(chǎn)運(yùn)作的資產(chǎn)。富士康(02038，HK)近日在港交所公告稱，將出售深圳市寶安區(qū)地塊，預(yù)計(jì)獲得6.16億元收入。至此，郭臺(tái)銘不涉足房地產(chǎn)的規(guī)矩也已打破。

2011年07月15日，在內(nèi)陸城市逐漸建立起一系列生產(chǎn)基地后，“代工之王”富士康在深圳留下的土地成為集團(tuán)從事房地產(chǎn)運(yùn)作的資產(chǎn)。富士康(02038，HK)近日在港交所公告稱，將出售深圳市寶安區(qū)地塊，預(yù)計(jì)獲得6.16億元收入。至此，郭臺(tái)銘不涉足房地產(chǎn)的規(guī)矩也已打破。

富士康公告稱，子公司富泰宏精密與其母公司鴻海擬以8.79億元人民幣出售富泰宏房產(chǎn)。公告表示，富士康及鴻海分別持有富泰宏房產(chǎn)約70.12%及29.88%股本。據(jù)此股份占有比例計(jì)算，富士康將從該出售事項(xiàng)獲得6.16億元的資金。

富士康在公告中表示，公司正在整合華北業(yè)務(wù)，故不再計(jì)劃將該土地發(fā)展為員工宿舍，并認(rèn)為出售富泰宏房產(chǎn)符合最佳利益。富士康還在公告中表示，截至今年12月底，公司將從出售事項(xiàng)錄得總資本收益凈額1.5億元，所得款項(xiàng)將用于一般營運(yùn)資金。

最近在媒體的報(bào)道下，一家名為“香港軒盛投資有限公司”房地產(chǎn)投資公司逐漸進(jìn)入人們視野。深圳市工商局資料顯示，這家公司100%權(quán)益人為“深圳市冠鼎建筑工程有限公司”，而這家公司注冊(cè)地就在富士康龍華園區(qū)內(nèi)，該公司80%股權(quán)為“深圳市訊風(fēng)實(shí)業(yè)有限公司”所有，由富士康科技集團(tuán)投資總處處長杜陵等人持股。

富士康在內(nèi)遷過程中，在各地都建下大規(guī)模的園區(qū)。對(duì)此，有消息指出，軒盛投資準(zhǔn)備整合深圳、上海、武漢、廊坊等重點(diǎn)城市的優(yōu)勢(shì)土地資源進(jìn)行綜合成片開發(fā)。業(yè)內(nèi)人士指出，依靠這些園區(qū)的土地資源，富士康具有房地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)勢(shì)。而這次出售深圳地塊，正好可以整合公司旗下的各項(xiàng)資源。

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