20城購房新政：爭(zhēng)奪人才還是松綁調(diào)控？

來源：法治周末報(bào)　作者：陳霄　責(zé)任編輯：方向　發(fā)表時(shí)間:2018-01-23 13:37　

核心提示：僅在1月9日，就有3個(gè)大城市打響了人才落戶政策的新年第一槍。天津市宣布對(duì)符合天津市引進(jìn)人才政策等有關(guān)條件的非戶籍人口實(shí)行“租房落戶”政策，對(duì)本人或直系親屬無名下合法住房的，可在長(zhǎng)期租賃房屋所在社區(qū)落集體戶口

在經(jīng)歷了令人難熬的寒冬之后，2018年樓市可能迎來了回暖時(shí)機(jī)。

甘肅省會(huì)城市蘭州1月5日發(fā)布重磅消息，明確取消三個(gè)偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購政策，且限購區(qū)域購房放寬至不需要再提供社保證明和納稅證明。被外界視為松綁樓市的今年第一彈。

事實(shí)上蘭州的樓市新政也是最直接的——中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，最近3個(gè)月，全國有近20個(gè)城市與地區(qū)發(fā)布了引進(jìn)人才的新政策——政策的核心內(nèi)容之一，就是放寬購房資格。

這些不約而同的相似動(dòng)作引發(fā)了至今仍無答案的疑惑：新政到底是為了爭(zhēng)奪人才，還是借此名義松綁樓市調(diào)控？

聚焦人才

僅在1月9日，就有3個(gè)大城市打響了人才落戶政策的新年第一槍。

天津市宣布對(duì)符合天津市引進(jìn)人才政策等有關(guān)條件的非戶籍人口實(shí)行“租房落戶”政策，對(duì)本人或直系親屬無名下合法住房的，可在長(zhǎng)期租賃房屋所在社區(qū)落集體戶口；

山東省青島市市委、市政府下發(fā)文件，將全面放開城鎮(zhèn)落戶限制，并將取消購房面積、就業(yè)年限、積分制等落戶條件；

江蘇省南京市提出高層次人才在南京買房不僅不限購，而且將提供最高達(dá)300萬元的補(bǔ)貼，40歲以下的大學(xué)本科、研究生以上學(xué)歷可先落戶再就業(yè)，落戶后即可買房。

隨后，廣州也加入這一戰(zhàn)列，日前發(fā)布的《廣州市推動(dòng)非戶籍人口在城市落戶的實(shí)施方案》放寬了對(duì)非戶籍人口的入戶要求，提出增加各區(qū)引進(jìn)人才落戶指標(biāo)，取消農(nóng)業(yè)、非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)劃分等。

在此之前，廈門、西安、合肥、石家莊、廊坊、武漢、濟(jì)南、長(zhǎng)沙、杭州、沈陽、大連、福州、成都、無錫等多個(gè)城市均出臺(tái)了所謂的吸引人才政策，外界稱之為“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”。

在剛剛過去的一年，對(duì)于那些二線或者試圖躋身于二線的城市來說，吸引人才無疑是主打名片之一，“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”開打由此得名。

江城武漢動(dòng)作最快、組合拳也最多，其市委書記提出“人才是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的第一資源”，早在去年5月就推行戶籍新政，調(diào)整了18項(xiàng)戶口遷移政策，留在武漢創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的大學(xué)生畢業(yè)即可落戶，碩士博士可直接落戶；一個(gè)月后，推行百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)項(xiàng)目；12月，《武漢市房票(人才住房券)使用管理辦法(試行)》公開征求意見，擬允許非武漢戶籍個(gè)人憑房票可購首套住房，意味著進(jìn)一步放寬了外地人在武漢購房的條件。

同樣對(duì)人才充滿誠意的還有成都，在其提出的“蓉漂”計(jì)劃中，大學(xué)本科以上畢業(yè)生即可落戶，對(duì)于來蓉創(chuàng)業(yè)的給予貼息貸款或者綜合資助，對(duì)急需緊缺人才發(fā)放“人才綠卡”，給來蓉應(yīng)聘的外地大學(xué)生提供一周免費(fèi)住宿，等等。(責(zé)任編輯：方向)

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