如果要問(wèn)大多數(shù)人在買(mǎi)房子的時(shí)候最看重什么，估計(jì)大家的看法都差不多。小區(qū)地段如何？交通出行是否方便？周邊配套是否成熟？小區(qū)綠化環(huán)境怎樣？戶型設(shè)計(jì)是否合理？物管服務(wù)是否貼心？除此之外，大家可能普遍忽略了一個(gè)問(wèn)題小區(qū)的信息化程度！

現(xiàn)在讓我們?cè)囅胍幌逻@樣的生活場(chǎng)景：當(dāng)您下班的時(shí)候，拿出手機(jī)發(fā)送一條短信，家里的空調(diào)便自動(dòng)打開(kāi)，等著你回家；當(dāng)您開(kāi)車(chē)回到家，摸出手機(jī)刷一下小區(qū)門(mén)口的車(chē)禁，閘門(mén)便緩緩升起，讓您從容地駛?cè)�；傍晚，在小區(qū)庭院和孩子嬉戲，您拿出IPAD電腦，一邊看著孩子天真的笑臉，一邊處理著公司的郵件；周末，在數(shù)字物管平臺(tái)上支付本月的物管費(fèi)及水電氣費(fèi)，順便在一家口碑極佳的餐館為全家人訂下幸福的晚餐……這一浪漫美好的生活愿景誰(shuí)不為之心動(dòng)？誰(shuí)不為之憧憬？而這一切在“光網(wǎng)智慧小區(qū)”都將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

智慧小區(qū) 光纖到戶

“光網(wǎng)智慧小區(qū)”的打造首先是寬帶網(wǎng)絡(luò)，光纖入戶，是“光網(wǎng)智慧小區(qū)”建設(shè)的基礎(chǔ)。據(jù)了解，從2009年起，成都電信投資15個(gè)多億開(kāi)始對(duì)小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行優(yōu)化和改造。所謂光纖入戶，是一項(xiàng)基于寬帶光纖網(wǎng)絡(luò)為家庭客戶提供固話、上網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)高清電視、高清視頻通話、智能家居等一體化應(yīng)用的新一代寬帶接入技術(shù)，可根據(jù)用戶的需求提供“百兆到戶、千兆進(jìn)樓、T級(jí)(百萬(wàn)兆)出口”的網(wǎng)絡(luò)帶寬能力。與傳統(tǒng)銅纜網(wǎng)絡(luò)接入相比，光纖入戶具有以下三方面的優(yōu)勢(shì)：一是全程光纖傳輸，高帶寬長(zhǎng)距離，再也不用為上網(wǎng)速度卡或掉線而煩惱，又快又穩(wěn)定；二是有效提高網(wǎng)絡(luò)的綜合接入能力，實(shí)現(xiàn)100M的寬帶接入能力；三是一條光纖支持多項(xiàng)業(yè)務(wù)傳輸，能提供網(wǎng)上互動(dòng)娛樂(lè)、音頻視頻信號(hào)共享，小區(qū)信息化平臺(tái)等業(yè)務(wù)。截止今年，成都電信已完成2800個(gè)小區(qū)的光纖線路改造，覆蓋家庭約120萬(wàn)戶，目前已有10萬(wàn)家庭客戶享受到了光纖入戶改造后所帶來(lái)的高品質(zhì)信息生活。

據(jù)成都電信相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，光纖入戶工程是一個(gè)龐大而系統(tǒng)的工程，從電信網(wǎng)絡(luò)到小區(qū)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)到家庭網(wǎng)絡(luò)、家庭線路到應(yīng)用終端，三者缺一不可。雖然線路改造看起來(lái)僅僅是技術(shù)上的問(wèn)題，但在實(shí)施過(guò)程中會(huì)遇到種種難題。一是涉及到小區(qū)物管的配合，部分小區(qū)由于之前已有其他寬帶運(yùn)營(yíng)商的網(wǎng)絡(luò)接入或是出于自身管理規(guī)劃等原因，需要同物管方進(jìn)行大量的溝通、協(xié)調(diào)；二是部分小區(qū)戶線老化或質(zhì)量差，需要大面積的更換入戶線路，施工難度大；三是整體工程量大，電信雖然投入了很大人力、物力和財(cái)力，但這仍需要有一個(gè)長(zhǎng)期推進(jìn)的過(guò)程。

智慧小區(qū) 數(shù)字物管

據(jù)悉，光網(wǎng)智慧小區(qū)在完成光纖入戶基礎(chǔ)線路的改造之后，在應(yīng)用領(lǐng)域和應(yīng)用品質(zhì)上均會(huì)得到巨大的提升。居住在光網(wǎng)智慧小區(qū)，除了能享受高速寬帶上網(wǎng)生活之外，各類(lèi)前沿的數(shù)字生活應(yīng)用會(huì)讓整個(gè)小區(qū)生活和家庭生活發(fā)生一個(gè)質(zhì)的飛越和改變。

光網(wǎng)智慧小區(qū)在應(yīng)用上主要分為“數(shù)字物管”和“智慧家庭”兩個(gè)方面。在“數(shù)字物管”方面，電信將為小區(qū)的管理者和業(yè)主之間搭建起一個(gè)數(shù)字化的交互平臺(tái)，主要包括視頻監(jiān)控、門(mén)禁車(chē)禁等安全管理系統(tǒng)、方便業(yè)主繳納各種費(fèi)用的支付系統(tǒng)以及日常報(bào)事、故障申報(bào)、信息發(fā)布等服務(wù)系統(tǒng)等。通過(guò)小區(qū)數(shù)字物管平臺(tái)，業(yè)主不僅能方便地獲取水電氣和物業(yè)管理等小區(qū)生活信息，還對(duì)小區(qū)周邊5分鐘生活圈的生活、娛樂(lè)、購(gòu)物信息了如指掌，甚至一個(gè)電話就能享受足不出戶的上門(mén)服務(wù)，用一部帶RF功能的手機(jī)就能實(shí)現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)刷門(mén)禁、車(chē)禁，在小區(qū)外乘公交、地鐵、購(gòu)物等。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)的數(shù)字化安防監(jiān)控系統(tǒng)，日后還能方便的與城市公共安防監(jiān)控平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)接。數(shù)字物管將各類(lèi)前沿的信息技術(shù)進(jìn)行整合運(yùn)用，帶給光網(wǎng)智慧小區(qū)住戶全新的便捷體驗(yàn)，使之與傳統(tǒng)樓盤(pán)相比更加人性化、更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

據(jù)了解，目前中國(guó)電信與中信地產(chǎn)、藍(lán)光地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、萬(wàn)科地產(chǎn)、中鐵二局等一批知名開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，逐步形成了光網(wǎng)智慧小區(qū)前期開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理、日常維護(hù)等一整套體系和標(biāo)準(zhǔn)，努力為小區(qū)業(yè)主打造高品質(zhì)的信息化、數(shù)字化服務(wù)。業(yè)內(nèi)專家表示，未來(lái)兩到三年內(nèi)，隨著智慧小區(qū)產(chǎn)品全面普及，非數(shù)字化樓盤(pán)的競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)將愈發(fā)突出。樓盤(pán)的數(shù)字化或?qū)⒊蔀楣�眾�?gòu)房決策的重要乃至決定因素。

智慧小區(qū) 智能家庭

早上起床，對(duì)鏡打扮，鏡子會(huì)預(yù)告今日的天氣，播報(bào)今日要聞、股市行情，還有老公上班前的視頻留言；打開(kāi)冰箱，拿出2個(gè)雞蛋、四片面包，弄份土司當(dāng)早餐，聰明的冰箱馬上“報(bào)告”只剩3個(gè)雞蛋、1包卷心菜，看“物品清單”一欄存貨未幾，馬上點(diǎn)擊冰箱液晶屏上的“網(wǎng)上商城”補(bǔ)貨；臨走前，把IPTV里看了大半的連續(xù)劇推送到天翼手機(jī)上，路上等地鐵時(shí)正好接著看，沒(méi)看完也沒(méi)關(guān)系，做個(gè)標(biāo)簽，再推送回家里的電視機(jī)，晚上繼續(xù)；剛到公司，手機(jī)就接到一條門(mén)磁告警短信，有人正“闖”進(jìn)家里，手機(jī)馬上遠(yuǎn)控家里的“全球眼”，原來(lái)是兒子回來(lái)拿忘帶的課本，真是虛驚一場(chǎng)……

這不是好萊塢的科幻劇，這可以即將在您家“上演”的智慧家庭生活。據(jù)了解，“智慧家庭”系統(tǒng)作為光網(wǎng)智慧小區(qū)另一個(gè)重要的組成部分，目前主要由“高清互動(dòng)影視、視頻管家、智能家居控制”等三個(gè)子系統(tǒng)組成。其中高清互動(dòng)影視是依靠高速的光纖接入，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)IPTV技術(shù)，為家庭客戶提供百余套直播數(shù)字電視節(jié)目，并且支持電視回看、時(shí)移功能，近2萬(wàn)個(gè)小時(shí)的影視點(diǎn)播，高清直播頻道及高清視頻點(diǎn)播節(jié)目讓用戶不用去電影院就能獲得高品質(zhì)的視聽(tīng)娛樂(lè)享受。視頻管家則是通過(guò)視頻監(jiān)控平臺(tái)，采用無(wú)線接入方式，通過(guò)手機(jī)、電腦隨時(shí)隨地遠(yuǎn)程觀看家中情況，以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程家庭視頻監(jiān)控，即使業(yè)主出差在外也能隨時(shí)照看家里老人、小孩和財(cái)物了，為全家人的安全生活保駕護(hù)航。而智能家居控制則是利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，通過(guò)控制主機(jī)進(jìn)行調(diào)度，利用寬帶網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行指令傳輸，實(shí)現(xiàn)對(duì)家居聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的集中和遠(yuǎn)程控制。無(wú)論您身在哪里，都能用手機(jī)隨心遙控家里的空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電飯煲、微波爐、窗簾等家用電器，盡情享受智慧物聯(lián)的無(wú)限樂(lè)趣。