持續(xù)多年的影院投資熱潮開(kāi)始降溫。

近日，電視劇第一股華策影視（300133.SZ）總經(jīng)理趙依芳向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》坦言，鑒于影院市場(chǎng)飽和度原因，公司將適當(dāng)放緩影院建設(shè)節(jié)奏。

2010年上市初，華策影視曾計(jì)劃通過(guò)子公司金球影業(yè)參與投資的浙江時(shí)代金球影業(yè)投資公司投資建設(shè)電影院，未來(lái)3年將投資50家左右電影院。不過(guò)，目前與時(shí)代院線(xiàn)有資產(chǎn)連接的影院僅有20多家，簽約10多家，慢于原計(jì)劃。趙依芳坦言：“雖然未來(lái)華策影視將發(fā)展成涉及藝人、衍生品開(kāi)發(fā)、版權(quán)授權(quán)，以及電影、影院等全產(chǎn)業(yè)鏈格局，但目前二三線(xiàn)城市影院飽和度來(lái)得更快，出于對(duì)投資者負(fù)責(zé)，公司適當(dāng)放緩影院建設(shè)腳步。”

事實(shí)上，從2009年影院投資熱潮開(kāi)始，影院建設(shè)步入高速增長(zhǎng)期，藝恩咨詢(xún)數(shù)據(jù)顯示，2009至2012年4年時(shí)間內(nèi)影院數(shù)翻一番，銀幕數(shù)增長(zhǎng)約3倍。同時(shí)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、其他行業(yè)資本運(yùn)作影響下，大量熱錢(qián)涌入放映市場(chǎng)，多家影視公司大力拓展影院業(yè)務(wù)，包括華誼兄弟（300027.SZ）、博納影業(yè)（BONA.NASDAQ）均在影院建設(shè)上大力投資。不過(guò)，中投顧問(wèn)分析師指出，華誼兄弟等影視公司在影院業(yè)務(wù)雖然投入較大，但尚未給企業(yè)帶來(lái)顯著收益。另一方面，國(guó)內(nèi)影院的盈利能力卻開(kāi)始下滑。

在貢獻(xiàn)了國(guó)內(nèi)大部分票房的一線(xiàn)城市，由于連年新建多廳影院迅速增高放映場(chǎng)次數(shù)，但是相應(yīng)觀影人次增長(zhǎng)較慢，導(dǎo)致場(chǎng)次票房下降，影院票房利潤(rùn)空間減少。2012年上海市場(chǎng)均票房0.14萬(wàn)元，還不及2009年0.15萬(wàn)元水平。而二線(xiàn)城市市場(chǎng)容量有限，雖然有較大市場(chǎng)潛力，但短時(shí)間內(nèi)很難發(fā)掘。

北大文化產(chǎn)業(yè)研究院副院長(zhǎng)陳少峰坦言，一線(xiàn)城市影院建設(shè)飽和，難尋優(yōu)質(zhì)的物業(yè)供開(kāi)發(fā)，二三線(xiàn)城市市場(chǎng)潛力難挖掘，影院盈利能力也遠(yuǎn)不及一線(xiàn)城市。

另一方面，影視產(chǎn)業(yè)的一片向好也減弱了影視公司投資影院的動(dòng)力。目前國(guó)產(chǎn)片票房連創(chuàng)新高，電視劇價(jià)格也開(kāi)始大幅回升，華策影視近期公告顯示，公司與樂(lè)視網(wǎng)簽訂5200萬(wàn)元的《天龍八部》網(wǎng)絡(luò)版權(quán)協(xié)議，同時(shí)子公司華策影視（海寧）與湖南廣播電視臺(tái)簽訂合同額在7000萬(wàn)至1億元范圍內(nèi)的《天龍八部》首輪首播播映權(quán)協(xié)議。網(wǎng)絡(luò)版權(quán)及電視臺(tái)首輪首播播映權(quán)合計(jì)為公司貢獻(xiàn)銷(xiāo)售收入1.22億~1.52億元，按照50集計(jì)算，《天龍八部》獨(dú)播價(jià)為140萬(wàn)~200萬(wàn)元/集、網(wǎng)絡(luò)版權(quán)價(jià)格單集亦達(dá)到100萬(wàn)元左右，躋身國(guó)內(nèi)頂尖電視劇之列。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，自去年電視劇版權(quán)價(jià)格大幅下跌以來(lái)，電視劇版權(quán)費(fèi)已經(jīng)重新恢復(fù)到2011年的較高價(jià)格水平。

趙依芳認(rèn)為，影視公司在影院建設(shè)上需要進(jìn)一步積累經(jīng)驗(yàn)跟資源再放大投資，目前仍需從電視劇出發(fā)，在電視劇業(yè)務(wù)上形成足夠領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，做到年產(chǎn)600~1000集電視劇的規(guī)模后，再進(jìn)一步拓展產(chǎn)業(yè)鏈上下游。