近日，SOHO中國攜手新浪進行了第三次網(wǎng)上租售，銀河SOHO共10套寫字樓和商鋪的總成交額達1.2938億元，前門大街2套商鋪也順利租出。潘石屹表示，今年公司通過收購加速儲備了多個項目，未來也有一批高端商業(yè)地產(chǎn)項目開工，在這種形勢下，傳統(tǒng)銷售模式已經(jīng)不能完全適應新的銷售要求，而現(xiàn)在觸網(wǎng)正是為了今后全面網(wǎng)售積累經(jīng)驗。

網(wǎng)售現(xiàn)場秒殺頻頻

據(jù)介紹，本次網(wǎng)售共有391人注冊報名，其中95人次支付保證金。其中，銀河SOHO寫字樓51102遭到秒殺，僅用4秒鐘以1560萬元一口價成交，均價7.51萬元/平方米；而銀河SOHO商鋪3-101以1645萬元的價格成交，均價7.52萬元/平方米，在當日所有交易中總價和單價均為最高。統(tǒng)計顯示，銀河SOHO10套寫字樓和商鋪的交易中共出現(xiàn)了4次秒殺。

位于前門商業(yè)街的兩套商鋪經(jīng)過數(shù)十輪激烈的競爭，分別以15.8萬元/月和14萬元/月的租金價格被網(wǎng)友競得。據(jù)悉，從7月開始，前門大街商鋪將陸續(xù)交付使用，將有更多地理位置優(yōu)越的商鋪推出。目前，前門大街每天人流量已經(jīng)達到數(shù)十萬，商業(yè)氣氛日趨濃厚。

潘石屹稱：“我們做了三次網(wǎng)上銷售，最后兩次都加進了前門大街商鋪的出租，效果非常不錯，其中第二次網(wǎng)上招租的一家店已經(jīng)開業(yè)了；一直以來，前門大街是中國商業(yè)上的制高點，希望充分利用線上和線下的資源。”

否認網(wǎng)上售樓靠“托兒”

一個多月前，SOHO中國第一次在網(wǎng)上銷售房子時，很多人懷疑開發(fā)商有托兒。業(yè)內人士指出，如果有托兒的話，交易過程中能明顯看出有人故意地逐漸抬價，現(xiàn)在經(jīng)過三次網(wǎng)上銷售，尤其是第二次、第三次網(wǎng)上銷售，交易過程中出現(xiàn)這么多最高價格的一次性秒殺，證明托兒是難以存在的。

潘石屹表示，“ 沒有誠信，任何市場交易的平臺最終都將會崩潰，通過這三次網(wǎng)上銷售的實驗，網(wǎng)售過程中從頭至尾公開了所有的信息，關于我們有托兒的傳言已經(jīng)消失，讓所有人來監(jiān)督。”

通過本次網(wǎng)上銷售，短短幾個小時內就回籠資金近1.3億元。然而，對潘石屹來說，他目前更關心的是花錢的速度。正因為如此，今年以來SOHO中國加大投資力度，僅4月以來SOHO中國便已在上海新增了4個項目，投資總額超過88億元，總項目數(shù)達到8個。潘石屹指出，“以后在上海和北京還會有更多的新項目，這種形勢下，SOHO中國用傳統(tǒng)銷售模式已經(jīng)不能完全適應新的銷售要求了，而目前網(wǎng)上銷售的實驗，正是在為日后全面網(wǎng)上售樓做準備 。”