從2002年12月獲準(zhǔn)立項(xiàng)算起，國(guó)光電器的工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)歷時(shí)逾十年，這項(xiàng)“在建工程”的預(yù)算規(guī)模先后五次上調(diào)，從最早的4.2億元調(diào)升至11.22億元，期間累計(jì)投資額已近10億元。

中國(guó)證券報(bào)記者實(shí)地走訪調(diào)查時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，斥資數(shù)億打造的國(guó)光工業(yè)園，均為簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)建筑，廠房、庫(kù)房外觀陳舊。按照廣州市規(guī)劃局提供的文件和上市公司公告測(cè)算，國(guó)光工業(yè)園累計(jì)投資額不足5億元，遠(yuǎn)低于國(guó)光電器披露金額，預(yù)算數(shù)上調(diào)1.7倍涉嫌注水。國(guó)光電器耗費(fèi)巨資打造的“豪華”工業(yè)園背后究竟隱藏了什么秘密？

涉嫌虛增固定資產(chǎn)

國(guó)光工業(yè)園位于廣州市花都區(qū)，距離市中心約30公里，占地面積超過(guò)1000畝。從“賬面”上看，國(guó)光工業(yè)園堪稱是一個(gè)“豪華”廠區(qū)，國(guó)光電器對(duì)其累計(jì)完成投資9.87億元，按照目前已建成的17.87萬(wàn)平方米建筑面積計(jì)算，每平方米“成本”約為5500元，幾乎與周邊的高層商品房項(xiàng)目——云峰花園、合和新城不相上下。

然而，記者在公司招股說(shuō)明書(shū)中找到一份2003年公司與廣州市花都區(qū)住宅建設(shè)公司簽署的《建設(shè)工程施工合同》中發(fā)現(xiàn)，花都住宅公司承包了國(guó)光工業(yè)園一期廠區(qū)“第一標(biāo)段2-10號(hào)及11、12號(hào)輕鋼結(jié)構(gòu)廠房共11棟”土建、輕鋼結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)排水、防雷的設(shè)計(jì)及施工（包工包料）工程，合同總價(jià)款為1332.95萬(wàn)元人民幣。參照廣州市花都區(qū)規(guī)劃局出具的國(guó)光工業(yè)園《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，該11棟廠房的建筑面積在5萬(wàn)平方米左右，如此算來(lái)，該一期廠區(qū)的建設(shè)成本不到300元/平方米。這與公司高昂的5500元/平方米的“投資”形成鮮明反差。

早在2002年12月，作為國(guó)光電器主要生產(chǎn)基地的國(guó)光工業(yè)園就已獲得了《首期工程項(xiàng)目的批復(fù)》。一晃十逾年過(guò)去了，該工業(yè)園依然被列在上市公司的在建工程之中。翻開(kāi)歷年財(cái)務(wù)報(bào)告可以發(fā)現(xiàn)，國(guó)光電器在上市后的近8年期間，先后5次上調(diào)國(guó)光工業(yè)園的工程預(yù)算數(shù)，從上市初的4.2億元增加至2012年年報(bào)中的11.22億元！

其中，差異最明顯的是2010年，國(guó)光電器將工業(yè)園預(yù)算數(shù)從7.72億元上調(diào)至11.22億元�？蔀楹紊鲜泄�司要大幅上調(diào)工業(yè)園預(yù)算3.5億元？“2010年預(yù)計(jì)的投入規(guī)模中，包含了未來(lái)幾年的投入額。”國(guó)光電器在一份采訪回復(fù)中這樣答復(fù)投資者的疑惑。

事實(shí)上，國(guó)光電器所稱的“未來(lái)幾年的投入”是指2010年該公司實(shí)施的定向增發(fā)——募資3.68億元用于新增13萬(wàn)套音響產(chǎn)品技術(shù)改造和擴(kuò)大多媒體音響出口技術(shù)改造。增發(fā)方案詳細(xì)列出了投資明細(xì)：兩個(gè)募投項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資金額分別為6803萬(wàn)元和7398萬(wàn)元（其余為無(wú)形資產(chǎn)、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和流動(dòng)資金），合計(jì)僅為1.42億元。顯然，國(guó)光電器“預(yù)計(jì)的投入規(guī)模”遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了增發(fā)方案列出的實(shí)際需求。

從工程建設(shè)方面來(lái)看，根據(jù)花都區(qū)規(guī)劃局提供的國(guó)光工業(yè)園《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》以及公司與建筑承包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》顯示，國(guó)光工業(yè)園一期12萬(wàn)平方米的廠房建設(shè)在2005年前已建成，而包括辦公樓、展示廳等在內(nèi)的二期大部分廠房也在2007年完成竣工驗(yàn)收。

實(shí)際上，2008年之后，國(guó)光工業(yè)園只建設(shè)了一棟面積4496平方米的倉(cāng)庫(kù)，以及一棟面積9600平方米的宿舍。即使考慮到期間募投項(xiàng)目多條生產(chǎn)線陸續(xù)投產(chǎn)的因素，國(guó)光工業(yè)園的房屋建設(shè)和設(shè)備采購(gòu)支出難以超過(guò)2億元，而同期在建工程數(shù)據(jù)顯示，國(guó)光電器累計(jì)投入工業(yè)園3.39億元。多出的逾億元投資到底花到了哪里？針對(duì)記者的疑問(wèn)，國(guó)光電器董秘辦回復(fù)稱：“不便具體列出。”(責(zé)任編輯：admin)