移動互聯(lián)網(wǎng)、客戶終端、云服務(wù)、大數(shù)據(jù)……這些科技術(shù)語在近期成為各產(chǎn)業(yè)爭相競逐的熱門領(lǐng)域。可以確定的是，互聯(lián)網(wǎng)將進(jìn)一步顛覆傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，從傳媒到通訊，從零售到教育、醫(yī)療，未來似乎每個產(chǎn)業(yè)都可能與互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)。房地產(chǎn)業(yè)，也正處于被互聯(lián)網(wǎng)顛覆的前夜。

馬明哲要做房產(chǎn)電商

近日，本報獨家獲悉，金融大鱷中國平安集團(tuán)在上半年試水二手車電子商務(wù)平臺后，有可能繼續(xù)開發(fā)二手房電子商務(wù)平臺。馬明哲，這位“愛上硅谷的金融家”，對房地產(chǎn)市場的互聯(lián)網(wǎng)商機(jī)，同樣有著濃厚的興趣和野心。

一位了解馬明哲的人士介紹，馬明哲將中國平安定位為科技金融帝國，在互聯(lián)網(wǎng)金融和延伸產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，競爭目標(biāo)直指IT巨頭阿里巴巴和騰訊。

“馬明哲做房產(chǎn)電商？”一位房地產(chǎn)界大佬聽到傳言后，臉上露出驚愕的表情。顯然，傳統(tǒng)金融大佬的介入，將把房產(chǎn)電商領(lǐng)域的競爭，推向一個新的高潮。

8月15日，中國最大房地產(chǎn)服務(wù)商易居中國舉辦以“眼界——數(shù)據(jù)、移動、平臺”為主題的房產(chǎn)電子商務(wù)論壇。新浪首席執(zhí)行官曹國偉、分眾傳媒董事局主席江南春、房地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)（微博）等，就大數(shù)據(jù)時代的房地產(chǎn)變局展開激辯。在他們看來，互聯(lián)網(wǎng)將為房地產(chǎn)營銷等領(lǐng)域帶來根本性的沖擊，并將催生巨大商機(jī)。

“二十年來，互聯(lián)網(wǎng)改變了我們很多生活方式和行為方式。今天互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)一個非常重要的趨勢是移動互聯(lián)網(wǎng)時代的到來和爆發(fā)。到去年底，中國移動互聯(lián)網(wǎng)上的人口已經(jīng)超過了PC互聯(lián)網(wǎng)，標(biāo)志著移動互聯(lián)網(wǎng)時代的到來。”曹國偉說，移動互聯(lián)網(wǎng)以其實時性、工具性、分享性改變著商業(yè)行為，甚至社交關(guān)系。它提供的信息量可能百倍千倍于PC互聯(lián)網(wǎng)。

但時至今日，商家對于如何挖掘移動互聯(lián)網(wǎng)的商機(jī)，目前還未完全掌握。曹國偉以Google為例通俗地解釋稱，未來的生活圖景可能是：早上打開Google，可以看到今天有什么會議要參加，跟誰開會，今天應(yīng)該在什么時候離開家交通狀況是最好的，哪條路是離辦公室最近的，當(dāng)車禍發(fā)生的時候會告訴你下到哪個出口、從哪個方向繞過去最方便，到了中午會被提醒可能需要的午餐是什么，等等。而這些數(shù)據(jù)和信息，來源于系統(tǒng)對每個人歷史數(shù)據(jù)的分析與拆解。這種所謂的信息服務(wù)，正是目前很多傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)商家正努力實現(xiàn)的目標(biāo)。

如果以此為目標(biāo)，顯然今天的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)離這一服務(wù)水準(zhǔn)還十分遙遠(yuǎn)，無論是汽車還是房地產(chǎn)。但可喜的是，產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)展開。

有消息稱，馬明哲對硅谷科技十分欣賞和熱衷，并決心將平安打造成科技金融帝國。從網(wǎng)絡(luò)投融資平臺“陸金所”，到“三馬”聯(lián)手組建的互聯(lián)網(wǎng)保險公司“眾安在線”，再到征信、第三方支付及二手車電商，中國平安的試水領(lǐng)域正以互聯(lián)網(wǎng)金融為核心，向更多產(chǎn)業(yè)伸出觸角。

仔細(xì)研究馬明哲在二手車電商平臺的思路，或者可以推測其染指房產(chǎn)電商的運作動機(jī)及思路。據(jù)了解，中國平安斥資10億元打造“上海平安汽車電子商務(wù)有限公司”，其平安二手車電商網(wǎng)站“平安好車”一期已經(jīng)上線。業(yè)內(nèi)人士介紹，二手車交易有巨大的市場潛力，且用戶雙方都是成熟的金融消費者。這兩點是馬明哲試水該領(lǐng)域的核心要素。而目前，二手車市場整體缺乏標(biāo)準(zhǔn)化整合服務(wù)、以及線上線下的延伸服務(wù)和金融支持。

“中國平安涉足二手車電商絕不僅僅著眼于二手車交易平臺，他其實是想通過金融產(chǎn)品整合二手車市場，染指整個汽車消費生態(tài)圈，成為平安集團(tuán)門戶戰(zhàn)略的一大支柱。未來這一電商平臺還將拓展至為新車車主服務(wù)、車輛零配件和車飾品交易領(lǐng)域。”一位了解中國平安的資深業(yè)內(nèi)人士稱。

若如此，其在房產(chǎn)電商領(lǐng)域的戰(zhàn)略很可能如出一轍。因為房產(chǎn)是比汽車更大的資產(chǎn)性消費，其背后消費群體的金融需求“不可不圖”。而通過房產(chǎn)電商平臺整合這些金融資產(chǎn)，正是馬明哲一脈相承的互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略。(責(zé)任編輯：admin)