銀監(jiān)會列出“房貸高風(fēng)險”7大城市 南京入圍
2011年04月22日報道,包括南京在內(nèi)的國內(nèi)7大城市,被列為房貸“高風(fēng)險地區(qū)”,這已經(jīng)引起了銀監(jiān)會的重視。近日,銀監(jiān)會召開2011年第二次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報會,銀監(jiān)會主席劉明康要求進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險管理,開展新一輪房地產(chǎn)貸款壓力測試。主要目的是對銀行房貸風(fēng)險進(jìn)行摸底以及做好防范預(yù)案。
此輪測試考慮的假設(shè)情況更為細(xì)致、嚴(yán)格。據(jù)了解,此次對高風(fēng)險地區(qū)和一般地區(qū)進(jìn)行分類測算,前者的輕、中、重三種壓力情景標(biāo)準(zhǔn)提高,分別為房價平均下跌30%、利率上調(diào)27個基點;房價下跌40%、利率上調(diào)54個基點;房價下跌50%、利率上調(diào)108個基點的情況。此外,本次還增加了住房成交面積下降等假設(shè)情境。
銀監(jiān)會列出的7大城市中,南京“不幸”入圍,其他6大城市分別為北京、上海、深圳、廣州、重慶、杭州。
根據(jù)此前各銀行公開的以往房貸壓力測試結(jié)果,多數(shù)銀行均稱總體風(fēng)險可控。
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