銀監(jiān)會主席劉明康暗示收緊房地產(chǎn)信托
據(jù)報(bào)道 6日召開的銀監(jiān)會第22次委務(wù)擴(kuò)大會上,銀監(jiān)會主席劉明康表示,要對當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一些新苗頭密切監(jiān)測、加強(qiáng)研判,加強(qiáng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管。
劉明康說,當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)形勢依然嚴(yán)峻。在房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控上,要本著市場化原則和審慎經(jīng)營要求,科學(xué)支持保障性住房建設(shè),對當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一些新苗頭密切監(jiān)測、加強(qiáng)研判,加強(qiáng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管,推動加強(qiáng)與當(dāng)?shù)刈〗ú块T等信息的溝通與共享。
劉表示,在防范平臺貸款風(fēng)險(xiǎn)方面,要完成平臺貸款償本付息覆蓋率分類計(jì)算資本權(quán)重的工作,督促銀行對敏感度高的項(xiàng)目早發(fā)現(xiàn)、早會談、早采取措施、早報(bào)告。加強(qiáng)“影子銀行”問題的調(diào)查研究,維護(hù)號金融市場。
去年11月份,銀監(jiān)會曾發(fā)布《關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》,收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。此后,房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的發(fā)行量開始萎縮。但是在銀行融資途徑日益收窄的情況下,不少房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)而尋求信托公司等渠道補(bǔ)充資金。
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