信貸緊縮引發(fā)連鎖反應(yīng) 上海民間借貸利率走高
信貸緊縮引發(fā)的連鎖反應(yīng)開始顯現(xiàn)。受銀行信貸額度緊張的影響,近期上海民間借貸市場利率也開始一路走高,無論是個(gè)人抵押貸款還是小企業(yè)貸款利率與前段時(shí)間相比都有大幅提升。
“近期信貸額度非常緊張,包括個(gè)人房貸在內(nèi)的貸款額度非常有限,審批之后都要排隊(duì)等待。”建行上海分行某支行的一位人士告訴記者。
記者從滬上多家銀行了解到,在近期信貸額度緊張的背景下,個(gè)人消費(fèi)貸款以及個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)難度加大,不僅難有優(yōu)惠,貸款利率還普遍上浮。“目前零售信貸方面,除個(gè)人按揭貸款首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率之外,其他貸款利率基本出現(xiàn)上浮,上浮程度根據(jù)客戶的資質(zhì)情況有所不同。”某國有銀行上海分行一位人士向記者表示。
由于銀行貸款額度緊張和利率上浮,民間借貸利率也隨之水漲船高。記者以貸款者的身份致電上海一家名為“澳潘投資管理有限公司”的貸款公司,表示欲貸款50萬元,詢問利率情況。該公司一位工作人員表示,目前對(duì)貸款的審核非常嚴(yán)格,需要貸款者征信狀況良好,并且需要有房產(chǎn)做抵押,貸款還需要考慮貸款者的收入狀況,并根據(jù)這些情況綜合考慮確定貸款利率。“一般來說貸款利率在8.4%至10.8%之間。”如果按照最低利率8.4%來計(jì),該公司的貸款利率也比同期利率高出約33%。
上海澳潘投資管理有限公司的網(wǎng)站顯示,該公司的業(yè)務(wù)遍布上海各個(gè)區(qū)域,并且與深圳發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行等數(shù)家銀行進(jìn)行合作。該公司熟悉銀行信貸政策和審貸程序。
記者了解到,目前像澳潘投資管理有限公司這樣的貸款公司在上海不下數(shù)百家,而記者從其他多家公司了解到,近期由于銀行貸款利率上浮,這些公司的貸款利率也普遍上浮,其中上浮程度最大者年利率達(dá)12%,高出同期銀行貸款基準(zhǔn)利率約90%之多。
上述貸款公司的貸款審批程序和流程與銀行幾乎一致。相比之下,另外一類高利貸公司貸款程序就簡單很多。“只要有足額抵押,馬上就放款。”浦東一家貸款公司表示。不過這類貸款公司的利率就高得有些離譜。浦東這家貸款公司表示,50萬元以下的貸款月息5%。而記者從盧灣、靜安、普陀、虹口等多個(gè)區(qū)的多家貸款公司了解到,目前高利貸借款年息在60%至72%之間。“近期利率都是這個(gè)水平。”普陀區(qū)一家貸款公司的一位業(yè)務(wù)員表示。
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