銀行貸款是宏觀經(jīng)濟運行中最為重要的錢流，但眼下有的銀行貸款卻出了不小的問題。受央行每月一次提高存款準備金率的影響，各家銀行資金都出現(xiàn)了緊張情況，這也加速了銀行提高貸款利率的步伐。在經(jīng)濟活躍的珠三角地區(qū)，各家銀行展開了利率上浮的大比拼。以下是記者的調(diào)查。

在珠三角地區(qū)，貸款利率最高上浮60%

物價上漲得快誰都能感受得到，然而在珠三角地區(qū)，記者了解到，比物價上漲速度還快的是貸款利率。廣東東莞建設(shè)銀行一位工作人員告訴記者，沒有額度的時候，各個銀行都會上浮利率，這跟市場的物價差不多。

記者走訪了大大小小10多家銀行，發(fā)現(xiàn)目前手中有額度的銀行都集中在大的商業(yè)銀行，而小銀行現(xiàn)在大部分都沒有貸款可放。

深圳一家銀行工作人員說,“我們要到其他銀行拿錢，其他銀行的利率漲了，我們也不可能給你降低利率吧，否則我們不虧本嗎？”

深圳建設(shè)銀行的工作人員則告訴記者,“如果你個人征信好，征信報告上沒有逾期還款的記錄，利率就上浮10%。如果有逾期記錄，那就說不準了。每個階段都不同，比如你逾期一到三次，上浮15%，逾期三到六次，利率上浮20%。”記者試圖和這位工作人員商量一下，是否可以降低一點利率，被一口回絕了。在東莞農(nóng)業(yè)銀行，工作人員告訴記者,利率沒有可商量的余地，都是以上邊定的為準，“現(xiàn)在形勢所迫，年初的時候我們的利率上浮10%，二月份上浮20%，到三月份就上浮30%了，5月份則上浮40%”。

記者在調(diào)查十幾家銀行的過程中發(fā)現(xiàn)，大部分銀行都在你追我趕地上調(diào)貸款利率。利率上浮最低的是東莞銀行，在基準利率的基礎(chǔ)上僅上浮15%，但是現(xiàn)在無款可貸，利率上浮最高的是深圳發(fā)展銀行，上浮60%，其他銀行上浮幅度在30%—50%之間。

銀行貸款利率走高，與當前房價高企有關(guān)

記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，銀行普遍認為，貸款利率走高還有一個重要的原因與當前高企的房價有關(guān)。如果一線城市房價降不下來，貸款利率走高還會是必然趨勢；如果房價降下來，高利率也可能還會維持一年左右。因此，一些銀行開始調(diào)整貸款服務(wù)項目，做長線準備。

位于深圳羅湖的農(nóng)業(yè)銀行，現(xiàn)在已經(jīng)很長時間沒有資金放貸了。該行工作人員告訴記者,“現(xiàn)在只能排隊，我們盡量給你排在這里，但究竟什么時候放款，我們也不確定。從今年三月份開始，分行就下發(fā)文件告訴我們，我們接單時要向客戶說明，利率不能保證，放款時間也不能保證，客戶要簽，我們再簽。”這位工作人員補充說，他們2月份接的貸款單子，到現(xiàn)在都沒有資金放貸。在此之前，他們曾向其他地區(qū)的銀行借貸款額度在深圳放款，也從農(nóng)行總行借款5個億發(fā)放貸款。

深圳農(nóng)業(yè)銀行的工作人員說,他們也沒有額度放款了，如果現(xiàn)在有人來還款，就可以多點額度放款。有了還款才有貸款，現(xiàn)在不少銀行在這樣“等米下鍋”。深圳平安銀行的工作人員說,“我們銀行不接手第二套房貸了”。深圳交通銀行工作人員則表示,他們行現(xiàn)在不做二手房交易的業(yè)務(wù)。深圳民生銀行工作人員也表示,“我們現(xiàn)在優(yōu)先保證生產(chǎn)經(jīng)營用途的貸款”。

在調(diào)查中，記者了解到，現(xiàn)在珠三角約70%的銀行停止了二手房交易業(yè)務(wù)，有50%停止了小額貸款和抵押貸款業(yè)務(wù)，大部分銀行轉(zhuǎn)向利潤高的貸款項目。東莞興業(yè)銀行工作人員告訴記者,“現(xiàn)在上邊給我們的政策是，50萬以下的貸款不做”。深圳招商銀行工作人員說,他們已換做其他業(yè)務(wù)，比如國際結(jié)算、對公貸款等。東莞建設(shè)銀行工作人員表示,“我們70%的錢都貸給消費類貸款客戶，房貸特別是二手房貸基本上不做，站在銀行利益的角度，我們肯定愿意貸給費用高點的客戶”。

追求利潤最大化，銀行開收“貸款服務(wù)費”(責任編輯：admin)