VC/PE群聚成吉思汗陵

舉世聞名的成吉思汗陵在鄂爾多斯市伊金霍洛旗境內(nèi)，與鄂爾多斯市中心（東勝區(qū)）、機(jī)場(chǎng)分別相距70公里與35公里。如今，兩地間的公交線(xiàn)路仍未開(kāi)通，往來(lái)極不便利。

6月17日晚9點(diǎn)，記者在成陵的篝火晚會(huì)上，巧遇智基創(chuàng)投創(chuàng)始人陳友忠，“我也是第一次來(lái)這里，參加明天他們那個(gè)會(huì)。”風(fēng)塵仆仆的他告訴記者。

實(shí)際上，那天晚上，還遇到了深創(chuàng)投副總裁孫東升、京津及華北區(qū)總經(jīng)理劉綱；遇到了原中科院副院長(zhǎng)、上海聯(lián)創(chuàng)董事長(zhǎng)嚴(yán)義塤，及同行的兩位合伙人與一位副總裁；遇到了蘭馨亞洲、金石投資、昆吾九鼎、洛克菲勒家族等數(shù)十位國(guó)內(nèi)外金融投資界人士。相信若非抱著與陳友忠同樣的初衷，吸引他們?nèi)壕鄱鴣?lái)的，應(yīng)非塞北草原風(fēng)光。

6月18日，鄂爾多斯市政府在成陵舉辦鄂爾多斯民間資本投資服務(wù)中心創(chuàng)立大會(huì)與民間資本投資論壇。“在國(guó)內(nèi)，以一個(gè)邊陲地級(jí)市主辦投資論壇而吸聚如此人氣，當(dāng)屬罕見(jiàn)。”參會(huì)人士不少有此感嘆。

巨型潛在LP市場(chǎng)之辨

眾VC/PE何以集體奔赴鄂爾多斯？最直接的原因便是巨量的民間財(cái)富。“鄂爾多斯應(yīng)做中國(guó)的LP中心或FOF中心，以它的民資存量，只要5%轉(zhuǎn)向VC/PE領(lǐng)域，就有10%-20%的市場(chǎng)話(huà)語(yǔ)權(quán)。”陳友忠分析。

陳的說(shuō)法體現(xiàn)VC/PE最樸素的募資需求思維。目前，尚無(wú)對(duì)鄂爾多斯民間資本存量及其流動(dòng)情況的官方統(tǒng)計(jì)。但幾個(gè)數(shù)據(jù)或值一提：2010年，鄂爾多斯人口僅160萬(wàn)、當(dāng)年GDP達(dá)2643億元，按此計(jì)算其人均GDP已超過(guò)香港。

同時(shí)，國(guó)家住建部與高和投資日前發(fā)布的調(diào)研報(bào)告披露，官方內(nèi)部保守估計(jì)的數(shù)字，區(qū)內(nèi)資產(chǎn)過(guò)億的富豪在6000個(gè)以上，而資產(chǎn)上千萬(wàn)的富人則至少幾萬(wàn)。

“但就我們了解，鄂爾多斯本地能夠轉(zhuǎn)型成LP的資金，目前還很有限。”某五大國(guó)有商業(yè)銀行鄂爾多斯分行副行長(zhǎng)對(duì)記者說(shuō)，“這是有兩個(gè)原因?qū)е碌�，其一是鄂爾多斯人的富有主要體現(xiàn)在煤礦、房產(chǎn)等資產(chǎn)性富有，而非現(xiàn)金。以房地產(chǎn)為例，鄂爾多斯一個(gè)家庭擁有兩三套房子的很多，但當(dāng)?shù)貨](méi)有二手房市場(chǎng)、對(duì)外出租率很低，這導(dǎo)致持有者獲得正向現(xiàn)金流回報(bào)很少，房?jī)r(jià)高企又會(huì)高估其資產(chǎn)水平。其二是當(dāng)?shù)厝送顿Y預(yù)期過(guò)高與投資經(jīng)驗(yàn)單一化，過(guò)去幾年經(jīng)驗(yàn)告訴他們，每年30%的高利貸是可以持續(xù)的，房地產(chǎn)價(jià)格仍會(huì)不斷上漲。”

來(lái)自能源“雙子城”的挑戰(zhàn)

作為資源型城市，鄂爾多斯的轉(zhuǎn)型值得長(zhǎng)期關(guān)注。6月18日的會(huì)議上，內(nèi)蒙古自治區(qū)金融辦、及上述服務(wù)中心分別與上海聯(lián)創(chuàng)、深創(chuàng)投等VC/PE簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，眾機(jī)構(gòu)分別表示將在鄂爾多斯成立基金，募資額從數(shù)億至百億不等。

鄂爾多斯短期的成功或已引起“共同富裕”的鄰居陜西榆林市的高度關(guān)注。記者從權(quán)威人士處了解到，目前，榆林市政府已聘請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者，對(duì)整頓民間借貸市場(chǎng)、全面發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)研規(guī)劃與方案設(shè)計(jì)。據(jù)透露，大力發(fā)展VC/PE、產(chǎn)業(yè)基金是其中主要內(nèi)容之一。

回顧2008年，榆林曾提出了打造區(qū)域金融中心，建立聚合民間資金的平臺(tái)，有序引導(dǎo)本地民間資本參與榆林市能源化工基地建設(shè)的政策要求。次年4月，榆林市屬?lài)?guó)有企業(yè)榆林能源化工投資有限公司及其控股公司榆林創(chuàng)業(yè)投資公司正式成立。

“運(yùn)作兩年來(lái)，榆林創(chuàng)投實(shí)際上市場(chǎng)化的程度還很低，不能算真正的VC/PE。”有了解情況的人士告訴記者。