7月21日消息，北京產(chǎn)權(quán)交易所（下稱(chēng)北交所）今日發(fā)布上半年交易數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2011年上半年北交所集團(tuán)交易額超過(guò)去年全年，成交金額達(dá)2262.67億元，其中外資通過(guò)北交所受讓各類(lèi)產(chǎn)權(quán)交易10.44億元，較去年同期增長(zhǎng)60.12%。

北交所董事長(zhǎng)熊焰在回答騰訊財(cái)經(jīng)提問(wèn)時(shí)表示，包括外資VC/PE在內(nèi)的境外資金在國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)日漸活躍，成交額穩(wěn)中有升，“十二五”期間北交所將進(jìn)一步向著國(guó)際化的方向邁進(jìn)，外資在我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的活躍度將會(huì)越來(lái)越高。

民營(yíng)資本及外資成為北京產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)受讓的主力

熊焰介紹，從上半年的房地產(chǎn)項(xiàng)目交易情況看，一些優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目仍然受到資本特別是民營(yíng)資本的青睞，民營(yíng)資本和外資共受讓28宗，受讓金額20.88億元，占全部房地產(chǎn)成交金額的73.86%。

民營(yíng)和外資受讓活躍 上半年，民營(yíng)資本受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)145宗，剔除無(wú)償劃轉(zhuǎn)等因素，占全部成交項(xiàng)目的51.42%，外資通過(guò)北交所受讓各類(lèi)產(chǎn)權(quán)交易10.44億元，較去年同期增長(zhǎng)60.12%。民營(yíng)資本以及外資繼續(xù)成為北京產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)受讓的主力。

競(jìng)價(jià)率、增值率不斷提升 彰顯北交所價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能

交投活躍的態(tài)勢(shì)有效提高了國(guó)有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的競(jìng)價(jià)率和溢價(jià)率，上半年國(guó)資項(xiàng)目競(jìng)價(jià)率達(dá)到18.09%，超過(guò)去年同期5個(gè)百分點(diǎn)，其中競(jìng)價(jià)增值率更是達(dá)到112.50%，北交所價(jià)值發(fā)現(xiàn)強(qiáng)大功能已經(jīng)在業(yè)內(nèi)形成共識(shí)。

處置關(guān)停小火電機(jī)組是北交所上半年重要的業(yè)務(wù)亮點(diǎn)。4月12日，掛牌的 “天津軍糧城發(fā)電有限公司#3、4關(guān)停火電機(jī)組部分資產(chǎn)”項(xiàng)目公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估值256.53萬(wàn)元,掛牌價(jià)1100萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)119輪競(jìng)價(jià)，最終成交額為2440萬(wàn)元，相對(duì)于掛牌增值率達(dá)到121.82%，相對(duì)評(píng)估值增值率達(dá)到851.16%。北交所為電力企業(yè)妥善處理淘汰落后資產(chǎn)提供了一條捷徑。

非國(guó)資業(yè)務(wù)呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì) 首發(fā)非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則

在做好企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易、行政事業(yè)單位資產(chǎn)等各類(lèi)實(shí)物資產(chǎn)交易的同時(shí)，上半年，北交所著眼于為各類(lèi)中小企業(yè)特別民營(yíng)中小企業(yè)融資提供服務(wù)。通過(guò)試行投資人認(rèn)證制度，發(fā)布《北交所非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》，為中小企業(yè)投融資業(yè)務(wù)創(chuàng)造規(guī)范的發(fā)展環(huán)境；集合集團(tuán)力量，著力打造融資工具集成商的概念，充分利用北交所集團(tuán)具備的信息集聚、資本集聚、服務(wù)集聚等優(yōu)勢(shì)，為各類(lèi)中小企業(yè)提供量身定制的企業(yè)投融資服務(wù)。

目前，在國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易方面，已經(jīng)形成了初步的市場(chǎng)氛圍和市場(chǎng)習(xí)慣，上半年，非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易掛牌量和交易量較上年同期大幅上漲。未來(lái)有望形成國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易與非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易“雙輪驅(qū)動(dòng)”的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)。